Соседи, примерный набросок текста для жалобы (по совету мосжилинспекции):

https://www.mos.ru/feedback/reception/
ПОЛУЧАТЕЛЬ – ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРОЕКТ ПИСЬМА О НАРУШЕНИИ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Добрый день! Мы дольщики нового ЖК «ЗеленоградСити» расположенного в г. Зеленоград, корпуса 353,353А,354,354А,355,360А, просим разъяснить правомерность действий застройщика («ОдаПремиум», ИНН 5003114559) и Управляющей компании (дальше УК, «ЗелСитиКомфорт» ИНН 7735184036) в процессе приёма-передачи объектов долевого строительства (квартир).
1. Акт приёма-передачи в день осмотра подписывается только со стороны дольщика.
2. Застройщик/ук после подписания АПП дольщиком ключи от квартир не выдает, ссылаясь на отсутствие на АПП подписи генерального директора компании застройщика.
3. АПП с подписью дольщика изымается представителем застройщика на неопределенный срок.
4. Представители УК от застройщика (устно) условием получения ключей от квартир называют подписание договора с «ЗелСитиКомфорт» на срок 5 лет. При этом нарушаются условия ДДУ, по которому у застройщика есть право выбрать УК, заключить с ними договор и оплатить коммунальные расходы на 3 месяца, либо отказаться от выбранной УК и оплатить понесенные расходы застройщику за 3 месяца (п. 4.2.3 ДДУ).
5. Представители УК выдают к оплате квитанции по неутвержденным тарифам на: содержание жилого помещения, услугам консьержа и вывозу строительного мусора (прилагаю).
Просим устранить нарушения, возникшие после завершения строительства, в процессе приёма-передачи квартир участникам долевого строительства по адресам г. Зеленоград, корпуса 353,353А,354,354А,355,360А.

ПРОЕКТ ПИСЬМА О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО УК

Я, ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, участник долевого строительства (договор ДДУ № Зел-КХХХ-ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг.) по адресу 124482 , г. Москва, г. Зеленоград, корпус ХХХ(ХХХ строительный), квартира ХХ, в связи с окончанием строительства этого объекта (разрешение на ввод в эксплуатацию от ХХ марта 2020г. №77-186000-00ХХХХ-2020), прошу предоставить информацию, подтверждающую размещение извещения  о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для этого объекта в соответствии со статей 161 ЖК РФ.

Отредактировано Ольга (2020-04-01 14:52:20)